Energielabel voor een appartement
Ook voor een appartement is een energielabel verplicht bij verkoop of verhuur. Maar omdat een appartement onderdeel is van een groter gebouw, werkt het net even anders dan bij een eengezinswoning. Op deze pagina lees je hoe het label voor een appartement wordt bepaald, wat het kost en welke rol de VvE speelt.
Vergelijk adviseurs en vraag je energielabel aan
Is een energielabel verplicht voor een appartement?
Ja. Net als bij een woning ben je bij de verkoop of verhuur van een appartement wettelijk verplicht een geldig energielabel te overhandigen. Het label geldt per appartement, niet voor het hele gebouw: elk appartement heeft een eigen label op basis van de eigen kenmerken.
Hoe wordt het energielabel van een appartement bepaald?
Een gecertificeerde energieadviseur neemt je appartement op en kijkt naar isolatie, beglazing, verwarming en ventilatie. Daarnaast tellen gedeelde bouwdelen en installaties mee, zoals het dak, de gevel of een gezamenlijke verwarmingsinstallatie. De adviseur gebruikt daarvoor gegevens van het gebouw, vaak via de Vereniging van Eigenaren (VvE). Het label wordt berekend met de NTA 8800-methode en geregistreerd in EP-online.
Wat kost een energielabel voor een appartement?
Een energielabel voor een appartement is vaak goedkoper dan voor een vrijstaande woning, omdat er minder bouwdelen op te nemen zijn. De exacte prijs hangt af van de grootte en je regio. Bekijk de actuele kosten van een energielabel en vergelijk adviseurs op prijs.
De rol van de VvE
Hoewel het label per appartement geldt, hebben gedeelde delen invloed op je score. Verduurzaamt de VvE bijvoorbeeld het dak of de gevel, dan kan dat het label van alle appartementen verbeteren. Gezamenlijke maatregelen via de VvE zijn daarom vaak effectief. Voor maatregelen binnen je eigen appartement lees je hoe je je energielabel verbetert.
Energielabel bij verkoop of verhuur van je appartement
Ga je je appartement verkopen of verhuren? Dan moet je het geldige label overhandigen aan de koper of huurder. Lees meer over het energielabel bij verkoop en het energielabel bij verhuur.
Vergelijk energieadviseurs in jouw regio
Veelgestelde vragen over het energielabel voor een appartement
Is een energielabel verplicht voor een appartement?
Ja. Bij verkoop of verhuur van een appartement is een geldig energielabel verplicht. Het label geldt per appartement.
Wat kost een energielabel voor een appartement?
Vaak minder dan voor een vrijstaande woning, omdat er minder op te nemen is. De prijs hangt af van de grootte en je regio.
Heeft de VvE invloed op mijn energielabel?
Ja. Gedeelde bouwdelen en installaties tellen mee. Verduurzaamt de VvE bijvoorbeeld het dak of de gevel, dan kan dat ook jouw label verbeteren.
