Energielabel Rotterdam aanvragen
Wil je een energielabel in Rotterdam aanvragen voor de verkoop of verhuur van je woning? Sinds 2015 is dat wettelijk verplicht, en met meerdere erkende adviseurs in de regio bespaar je flink door te vergelijken. Op deze pagina zie je de actuele tarieven op basis van je woonoppervlak, lees je hoe je een energielabel aanvraagt en vergelijk je EPA-adviseurs op prijs en beoordeling, of je nu een portiekflat in Charlois bezit of een appartement op de Kop van Zuid. Een energielabel aanvragen in Rotterdam kan vanaf €174.
De 3 goedkoopste adviseurs in Rotterdam
Waarom is een energielabel verplicht in Rotterdam?
Een energielabel geeft kopers en huurders inzicht in de energiezuinigheid van een woning, op een schaal van A (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Bij de verkoop of verhuur van een woning in Rotterdam is een geldig label wettelijk verplicht, en het moet er al zijn voordat je de woning op Funda plaatst. Heb je geen label, dan riskeer je een boete. Het label is na afgifte 10 jaar geldig. Benieuwd wat de verschillende klassen betekenen voor jouw woning? Bekijk onze uitleg over de energielabelklassen.
Wat kost een energielabel in Rotterdam?
Een energielabel in Rotterdam vraag je op dit moment aan vanaf €174. De prijs hangt vooral af van het woonoppervlak: hoe groter de woning, hoe meer tijd de opname kost. Voor ruime of vrijstaande woningen loopt het tarief op tot rond €400. De actuele prijzen van adviseurs zie je in de vergelijker op deze pagina. Vier factoren bepalen wat je betaalt:
| 1 | Woonoppervlak De grootte van je woning in vierkante meters is de belangrijkste prijsbepaler. Onze vergelijker rekent hierop, niet op woningtype. |
| 2 | Beschikbare gegevens Bouwtekeningen, het bouwjaar en facturen van isolatie of installaties versnellen de opname en kunnen de prijs drukken. |
| 3 | Spoed Heb je het label binnen een paar dagen nodig, bijvoorbeeld vlak voor de verkoop? Voor een spoedopname rekenen sommige adviseurs een toeslag. |
| 4 | Keuze van adviseur Tarieven verschillen per adviseur. Door te vergelijken op prijs en beoordeling betaal je in Rotterdam nooit te veel. |
Energielabel aanvragen in Rotterdam: in 4 stappen
Een energielabel aanvragen in Rotterdam gaat altijd via een erkend EPA-W adviseur. Zo verloopt het van aanvraag tot label:
| 1 | Vul je woonoppervlak en postcode in Direct zie je welke erkende adviseurs Rotterdam bedienen, met hun tarief, levertijd en klantbeoordeling. |
| 2 | Kies en plan in Selecteer de adviseur die bij je past en plan de opname. Leg alvast bouwtekeningen en facturen van verbeteringen klaar. |
| 3 | Opname in de woning De adviseur meet de woning op en beoordeelt isolatie, beglazing, verwarming en ventilatie volgens de NTA 8800-norm. Reken op 1,5 tot 2,5 uur. |
| 4 | Label in EP-online De adviseur registreert het definitieve label in EP-online. Je ontvangt het per e-mail, 10 jaar geldig en geaccepteerd door de notaris. |
Leer meer over het energielabel voor jouw huisZoek naar de goedkoopste energieadviseur in jouw omgeving |
Energieadviseurs vergelijken in Rotterdam
De tarieven in Rotterdam lopen uiteen: de voordeligste adviseur start op dit moment rond €174 en heeft bijna honderd klantbeoordelingen, terwijl andere adviseurs iets hoger zitten. Het verschil tussen goedkoop en duur kan oplopen tot tientallen euro's voor exact hetzelfde label. Via energielabel-tarieven.nl vergelijk je de erkende EPA-adviseurs die heel Rotterdam bedienen, van Kralingen en Hillegersberg tot Charlois, Delfshaven, Feijenoord en Prins Alexander. Zo kies je de scherpste adviseur met goede reviews voor jouw wijk.
Woon je net buiten Rotterdam? Je vergelijkt ook adviseurs in Schiedam, Capelle aan den IJssel, Barendrecht en Vlaardingen.
Energielabel verbeteren in Rotterdam
Veel Rotterdamse woningen uit de wederopbouwperiode en de naoorlogse portiekflats staan op label C of D. Juist daar levert na-isolatie van dak, gevel en vloer, in combinatie met HR++ beglazing, snel een of meer labelklassen winst op. Woon je in een appartement, dan spelen ook gezamenlijke maatregelen via de VvE een rol. De adviseur geeft na de opname een persoonlijk rapport met de te verwachten labelsprong. Verdiep je verder in onze kennisbank.
Zoek de goedkoopste energieadviseur in RotterdamRegel snel een Energielabel in Rotterdam |
Energielabel in Rotterdam: wat maakt deze stad bijzonder?
Rotterdam is grotendeels herbouwd na het bombardement van 1940, en dat bepaalt tot op de dag van vandaag de energielabels in de stad. Een groot deel van de woningvoorraad stamt uit de wederopbouwperiode (jaren 50 en 60) en heeft nog enkel glas en beperkte isolatie. Deze woningen staan vaak op label C of D. Een opname is hier juist interessant, want met gerichte maatregelen is de labelsprong vaak groot.
In Rotterdam-Zuid, in wijken als Pendrecht, Zuidwijk en Charlois, en in Prins Alexander staan veel naoorlogse portiek- en galerijflats. Voor dit type woningen loopt verduurzaming meestal via de VvE, met gezamenlijke maatregelen zoals dak- en gevelisolatie. In delen van Rotterdam-Zuid wordt via het Nationaal Programma Rotterdam Zuid bovendien fors ingezet op woningverbetering, wat de labels de komende jaren omhoog stuwt.
Tegelijk is Rotterdam de stad van de moderne architectuur. Rond het centrum, op de Kop van Zuid en langs de Maas verrijzen energiezuinige nieuwbouwappartementen die standaard label A halen en steeds vaker aardgasvrij zijn. De vooroorlogse wijken Delfshaven, het Oude Noorden en Kralingen hebben juist veel karakteristieke benedenwoningen en bovenwoningen met een lager label.
Met een grote huurvoorraad, waaronder veel sociale huur, is het energielabel in Rotterdam extra relevant. Bij verhuur telt het label mee in het puntenstelsel (WWS) dat sinds de Wet betaalbare huur de maximale huurprijs bepaalt. Voor verhuurders en woningcorporaties is een beter label dus niet alleen duurzamer, maar ook direct van invloed op de toegestane huur.
Veelgestelde vragen over het energielabel in Rotterdam